Дом, 10 ком., 165 кв.м., 2 этажный, 15 метров до воды

#1274. Перетрясово. Дом 165 м2 / 30 соток с баней, гаражом и слипом на 1-й линии Волги.
Перетрясово, Кашинский городской округ.
На 1-Й БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ судоходной Волги (Угличское водохранилище) продается 2-этажный деревянный дом со всеми удобствами с 2-этажной баней, гаражом и слипом (спуском для лодок).
Дом полностью меблирован, с бытовой техникой и всем необходимым оборудованием.
Уникальное предложение. Идеальное сочетание комфорта и прекрасного видового расположения. Высокий берег. С участка и из окон дома открывается великолепный вид на Волгу и водные горизонты, что позволяет наслаждаться удивительными закатами и прекрасными рассветами. Близость к фарватеру речных лайнеров и катеров приятно успокаивает от городской суеты и создает настроение курорта.
ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖИ:
- ЖИЛОЙ ДОМ с удобной планировкой общей площадью 164,7 м2 с видом на Волгу. Год постройки 2017. Железобетонный фундамент. Материал стен брус 150х150 с утеплением. Обшит ОСП-плитами и сверху сайдингом. Полы утеплены пеноплексом 150 мм, половая и паркетная доска. Кровля металлочерепица с утеплением потолка 200 мм. Внутри отделан вагонкой. Два этажа и чердачное помещение. Вход в подвал с улицы. Санузлы расположены на каждом этаже.
- БАННЫЙ ДОМ построен аналогично основному. Та же отделка, утепление и коммуникации. Парилка, комната отдыха, наверху две жилых комнаты, большой зал, круговая наружная веранда по всему зданию с видом на Волгу.
- ГАРАЖ на 2 автомашины.
- СЛИП для спуска лодок из бетонных плит. Есть разрешение о предоставлении водного объекта в пользование. Все официально оформлено!
- Земельный УЧАСТОК 30 соток (3000 м2). Выполнены дренажные и ландшафтные работы. Газон, много хвойных и декоративных растений, виноград трех сортов, яблони, малина, смородина, клубника, клумбы. Сделаны дорожки. Есть зона парковки рядом с гаражом. Территория огорожена качественным забором из металлопластика. Видовой участок с обзором на Волгу. 1-я ЛИНИЯ. Свой выход на берег.
КОММУНИКАЦИИ: отопление паровое разведено по всему дому от твердотопливного комбинированного котла, канализация септик Топас на 9 м3, электричество 15 кВт трехфазное, водоснабжение от колодца глубиной 11 метров, зимний водопровод. Также установлены электрические конвекторы. Из прочих удобств имеется интернет, спутниковое ТВ, система видеонаблюдения.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Волга в районе деревни судоходна. Ширина реки около 3 км, рядом несколько островов (Свитай, Басовский, Подорваново, Бар). Почти 150 километров свободной от шлюзов акватории! Выход на просторы Угличского водохранилища, а также (через 2-3 км) к устьям рек, впадающих в Волгу: Нерль, Волнушка (трехречье) и Медведица. Рядом лес и охотничьи угодья. Отличное тихое место с идеальной экологией и видами на бескрайнюю Волгу!
Хороший подъезд. До Кашина 25 км. До Калязина 26 км. От МКАД 195 км. Возможен ТОРГ.