Дом, 7 ком., 125 кв.м., 2 этажный, 300 метров до воды

#1311. Эра. Загородный дом 125 м2 с участком 30 соток.
КП Эра, Калязинский муниципальный округ.
В коттеджном поселке бизнес класса со своим озером, внутренним лесом и выходом на реку продается 2-этажный загородный дом площадью 125 м2 на участке 30 соток. До берега Эры (приток Волги) 300 метров. У реки в этом месте широкое судоходное устье протяженностью около 500 метров, впадающее в Волгу. С южной стороны поселок граничит с сосновым лесом, откуда начинается большая лесопарковая зона дома отдыха Фонвизино, протянувшись от Благуново до Ново-Окатово.
Инфраструктура поселка:
- Газ, электричество, внутрипоселковые гравийные дороги и проезды, зона отдыха, свой внутренний парк и озеро, все места общего пользования освещены.
- Вдоль собственной береговой линии протяженностью 500 метров расположены пляж, причалы для яхт и катеров. Чистая река, лес и прекрасный воздух.
- Охрана территории, проезд через КПП.
- Ежемесячный сбор за охрану и обслуживание всего 2200 рублей!
ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ:
ДОМ с финишной отделкой площадью 125 м2. Год постройки 2012. Железобетонный монолитный ленточный фундамент. Стены из рубленого бревна диаметром 26-28 см. Мягкая кровля. Полы шпунтованная доска. Установлены входная и межкомнатные двери, двойные пластиковые стеклопакеты. Средняя внутренняя высота жилых помещений 2,42 м. На 1 этаже: прихожая 8,4 м2; кухня-столовая 18 м2; гостиная 22,4 м2; комната/спальня 10,4 м2; терраса 8 м2. Мансарда: холл 29,9 м2; две комнаты/спальни по 7 м2; открытая лоджия 6,3 м2. Все готово к заселению и обустройству.
Осталось только завести коммуникации в дом: магистральный газ (подключение оплачено) и электричество по границе участка.
УЧАСТОК 30 соток (2973 м2). Межевание проведено. Территория огорожена: с трех строн профлист и с лицевой стороны металлический штакетник. Два въезда с воротами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Удобная транспортная доступность и круглогодичный подъезд из Москвы по федеральной трассе Сергиев Посад - Калязин. До Калязина всего 5 км. От МКАД 170 км. Устойчивый интернет 4G.