Дом, 7 ком., 140 кв.м., 1 этажный, 70 метров до воды

#1341. Осиновец. Дом 140 м2 с участком 18 соток рядом с НЕРЛЬЮ.
Осиновец, сельское поселение Нерльское, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ рубленый бревенчатый дом с верандой, жилым чердачным помещением и хозяйственными постройками общей площадью 140 м2 в отличном состоянии. Подходит для постоянного круглогодичного проживания. Ленточный монолитный фундамент. Бревно сруба диаметром от 32 см. Кровля новая из профлиста. Установлены стеклопакеты. Обшит вагонкой и покрашен. Не требует дополнительных вложений. Сразу можно заезжать и обустраиваться.
На 1 этаже расположены все основные помещения: кухня-гостиная с отоплением, четыре жилых комнаты, большой совместный санузел (туалет и душевая), веранда, сени. На 2 этаже две жилых комнаты.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, отопление двух видов: печное и твердотопливный котел с возможностью подключения к электросети, по всему периметру кухни-гостиной установлены батареи для обогрева, водоснабжение от скважины глубиной 33 метра, также есть отдельный колодец 9 колец, канализация септик. Устойчивый сигнал интернета и ТВ (станции рядом в Нерли).
Дополнительные строения:
- новая БАНЯ с душевой и парилкой;
- две теплицы из поликарбоната;
- металлический ГАРАЖ при въезде на участок рядом с домом;
- гостевой домик;
- сарай, дровник и прочие и хозпостройки.
Участок площадью 18 соток. Категория: земли населенных пунктов, под ЛПХ (как ИЖС). Дом с участком состоят на кадастровом учете. Территория огорожена забором из сетки рабицы, перед домом со стороны дороги металлический забор из профлиста. Посажены садовые плодоносящие деревья, яблони, груши, смородина, крыжовник, сделаны грядки, много цветочных клумб.
Деревня расположена вдоль федеральной трассы. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Рядом находится река НЕРЛЬ. До берега с небольшим пляжем около 70 метров. Два раза в неделю приезжает автолавка. Есть автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев Посада и Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом. Многие местные жители проживают постоянно, в сезон много дачников. Красивейшие места для пикников и отдыха, рыбалки и лесных походов. В 30-ти километрах река Волга и город Калязин. До райцентра Нерль 7 км. От МКАД 120 км. Один взрослый собственник.