Дом, 7 ком., 140 кв.м., 2 этажный, 10 метров до воды

#1342. Павлова Пристань. Дом 140 м2 на участке 21 сотка с пляжем на Жабне.
КП Павлова Пристань, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ новый благоустроенный рубленый дом общей площадью 140 м2 в коттеджном поселке на берегу Жабни. С отделкой, готов к проживанию. Фундамент на винтовых сварных сваях. Диаметр ствола 159. Обвязка сделана брусом 200х200. Бревно сруба диаметром 24-28 см из северного леса Вологодской области. Проект выполнен компанией Сямженский лес (Вологодская область). Кровля металлочерепица.
Сделаны все работы по КОММУНИКАЦИЯМ: электричество 15 кВт; магистральный газ по границе; отопление от электрокотла с антифризом системы незамерзайка с дистанционным управлением (при желании можно перевести на газ, договор о присоединении оборудования к газовой сети уже заключен и оплачен); водоснабжение и водоотведение (септик). На кухне, в коридоре и в санузле теплые полы!
Год постройки 2021. После естественной просушки была произведена шлифовка и покраска бревен. В доме никто не проживал. Все новое.
Также имеется фундамент для БАНИ площадью 54 м2 (6х9) с подведенными коммуникациями (электричество и вода).
Площадь основного придомового земельного участка 14,6 соток (1463 м2). Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат.
Кадастровый номер: 69:11:0000010:726
Продается вместе с пляжным сегментом на берегу Жабни площадью 6 соток (629 м2).
Кадастровый номер пляжа: 69:11:0000010:766
Владелец участка получает прямой доступ к реке и может отдыхать на своем персональном берегу. При желании большие семьи или компании могут объединить береговые сегменты и создать единую рекреационную площадку у воды. Территория участка огорожена забором с воротами. Въезд в поселок ограничен, шлагбаум открывается только с персонального пульта.
Выгодное расположение, охрана, наличие коммуникаций: газ, электричество, дороги. Коттеджный поселок Павлова Пристань имеет категорию бизнес-класса. На его территории находится современный яхт-клуб, располагающий всем необходимым для приема и обслуживания частных судов, и Парк-Отель Палуба. Возможности для отдыха не ограничиваются только рекой: вплотную к поселку подходит сосновый бор, где можно гулять летом, собирать грибы и ягоды осенью, кататься на лыжах зимой.
До Калязина 7 км. От МКАД 160 км. Возможен Торг.