Земельный участок 10.5 сот., 20 метров до воды, Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

#1232/2. Окатово. Участок 10,5 соток с баней, беседкой и гаражом на 1-й линии Нерли.
Окатово, Калязинский муниципальный округ.
В Окатово рядом с известным селом Нерль ПРОДАЕТСЯ обжитой земельный участок на 1-й береговой линии реки общей площадью 10,5 соток (1048 м2) с ландшафтным дизайном и дополнительными постройками.
На участке находятся:
- Благоустроенная баня/сауна с беседкой, комнатой отдыха, парилкой и душем.
- Беседка с барбекю (мангальная зона).
- Гараж.
- жилой Хозблок/Бытовка с комнатой, кухней и мастерской.
Участок выровнен, огорожен забором, проведены все ландшафтные работы, цветы, сортовые виды деревьев и кустарников, газон, есть парник, проведено освещение.
Электричество 15 кВт 3 фазы. Водопровод от колодца.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Загородное владение на берегу Нерли.
- Глубина реки достигает 3 метров, ширина от 70 до 100 метров.
- Прекрасный вид, наслаждаться красивейшей природой, закатами и рассветами можно прямо с участка.
- Нерль судоходная и ниже по течению впадает в Волгу, при желании на моторной лодке можно выйти в район трехречья: место слияния Нерли, Волнушки и Волги.
- Рядом лес, грибы, ягоды, свежий воздух, тихо, зелено, успокающее пение птиц, летом можно кататься на катерах, зимой на снегоходах, отличная рыбалка и охота.
- В селе есть магазины, аптека, клуб, кафе, рынок и автостанция.
Свободная чистая продажа от одного собственника.
Возможно расширение и увеличение площади участка на 1 линии Нерли!
Подъезд круглогодичный. До Калязина 25 км. От МКАД 140 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.