Земельный участок 17 сот., 25 метров до воды, Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

#1100. Благуново. Участок 17 соток (баня, гараж, гостевой дом 104 м2) на берегу Эры.
Благуново, Калязинский район.
Продается земельный участок общей площадью 17 соток (1700 м2) на 2-й линии Эры с выходом на Волгу. До берега 25 метров. Категория: земли населенных пунктов. Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат.
Кадастровый номер: 69:11:0080801:164
Прямой выход к берегу! Есть возможность сделать причал, рядом пляж. Участок частично освоен.
Дополнительные строения:
- ГОСТЕВОЙ ДОМ (объект незавершенного строительства) площадью 104 м2 (8х13), фундамент ж/б плита, стены из керамзитобетонного блока, временная кровля, высота потолка 4 метра, панорамное видовое окно на два этажа.
- ГАРАЖ для катера 15 м2 (2,5х6).
- БАНЯ 24 м2 (6х4).
До участка проложена своя дорога из ж/б плит, длиной 80 метров. Круглогодичный подъезд.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (3 фазы), действующая скважина глубиной 40 метров, магистральный газ по границе.
Деревня жилая, считается местом респектабельного отдыха, расположена в месте слияния рек Эры и Волги в непосредственной близости (500 метров) от Угличского водохранилища. В шаговой доступности находится сосновый бор. Волга открывает большие возможности для водных путешествий с выходом на Угличское водохранилище.
До Калязина всего 5 км. До Сергиев-Посада 120 км. От МКАД 170 км.