Земельный участок 310 сот., 400 метров до воды, Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

#1366. Ново-Окатово. Участок 3,1 ГА под индивидуальное строительство на Волге.
Ново-Окатово, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ земельный участок площадью 3,1 ГА (310 соток) в престижной деревне на берегу Волги. Идеально подходит как для личных владений, так и для коммерческого использования в качестве загородной резиденции или кемпинга. Категория земли населенных пунктов позволяет возводить дома до 3-х этажей с приусадебными участками, что открывает большие перспективы для последующего развития проекта: это могут быть капитальные дома (не более 3-х этажей), загородное владение с сопутствующими постройками, таунхаус, несколько жилых индивидуальных строений.
Кадастровый номер: 69:11:0000008:474
Круглогодичный подъезд по накатанной грунтовой дороге. Вид на реликтовый сосновый лес. Сделано межевание. Вся территория огорожена забором из штакетника с металлическими столбами.
КОММУНИКАЦИИ: электричеcтвo и магистральный ГАЗ по границе.
От участка до берега Волги всего 400 метров. Есть общий песчаный пляж и мостки для лодок.
Деревня окружена сосновым лесом. Здесь лесопарковая зона дома отдыха Фонвизино переходит в лесной массив, который раскинулся на многие километры вдоль берега Волги. Целительный воздух, черника, брусника, клюква, голубика, земляника, малина, грибы.
Судоходная Волга шириной от 2 до 3-х км. Свободная от шлюзов акватория. Выход на Угличское водохранилище. Отличная рыбалка, песчаные пляжи и острова. В нескольких километрах охотничье хозяйство. Выгодное расположение. Деревня жилая.
До Калязина около 12 км. От МКАД 180 км.